Этапы возведения деревянного дома

Итак, начнем с того, что напомним — весь процесс строительства деревянного дома можно разделить на следующие основные этапы:

  • Выбор места строительства
  • Поиск проекта Вашего будущего деревянного дома
  • Выбор подрядчика или подрядчиков для производства строительных работ
  • Строительство фундамента
  • Монтаж коробки (стенового комплекта и стропильной конструкции)
  • Контурная отделка
  • Разводка коммуникаций
  • Ландшафтные работы на участке, монтаж малых архитектурных форм
  • Финишная отделка

Далее мы постараемся кратко рассказать об основных этапах строительства, сфокусировать Ваше внимание на важных нюансах и дать свои рекомендации.

Выбор места строительства.

Достаточно важный этап, хотя по степени внимания, которое необходимо уделять ему в ходе строительства деревянного дома, каждый этап можно считать важным. Помимо вида, открывающегося с участка, рельефа, тишины, наличия либо отсутствия деревьев и кустарников при выборе стоит внимательно изучить такие аспекты, как подъездные пути и тип почвы участка. Подъездные пути будут важной составляющей для организации строительства. Хорошая подъездная дорога к участку не только упростит процесс подвоза и разгрузки строительных материалов и не испортит настроение во время поездок на участок в межсезонье, но и принесет существенную экономию времени и денег при строительстве дома.

Тип почвы также может значительно снизить Ваш бюджет на фундаментные работы. В идеале если почвы на Вашем участке песчаные, можно применить ленточный мелкозаглубленный фундамент. Во всех остальных случаях конструкцию фундамента необходимо подбирать, исходя из особенностей почвы и уровня грунтовых вод. Кстати, тип почв и уровень грунтовых вод влияет и на насаждения на участке. Например, низкое расположение грунтовых вод благоприятно для организации сада из плодовых деревьев.

В этом разделе необходимо упомянуть и о таком факторе при выборе участка, как Ваши будущие соседи (если Вы покупаете участок внутри сложившейся загородной застройки) и их отношение к новому соседству. В подавляющем большинстве случаев проблем не возникает, но бывают и неприятные исключения из этого правила.

Поиск проекта Вашего будущего деревянного дома.


При всем разнообразии проектов, предлагаемых сегодня, стоит сказать, что не все проекты могут быть успешно реализованы, и построенные коттеджи будут выглядеть так же хорошо, как хорошо они выглядели на бумаге. Дело в том, что многие проекты деревянных домов были разработаны в 90-х годах, когда культура и технологии строительства деревянных домов (больше размера 6х6 метров) только формировалась, и некоторые проекты не были продуманы от начала и до конца. Отсутствовала логичность планировочных решений, были не до конца продуманы узлы сопряжений строительных конструкций, в том числе кровли, что в нашем не самом благоприятном климате создает значительные проблемы для будущего домовладельца. Кто-то скажет, что можно построить все. Да, наверное, можно, но за какую цену? Ведь стоимость непродуманных решений в строительстве очень велика.

Как обезопасить себя в таком случае? Мы можем посоветовать не полагаться на случай, а использовать накопленный опыт специалистов в строительстве деревянных домов. В секторе деревянного домостроения работает достаточное количество грамотных и ответственных компаний. У каждой такой подрядной организации (компании как минимум с десятилетним опытом возведения деревянных домов) имеется свой пул проектов. Это проекты, как правило, неоднократно реализованные и всесторонне продуманные. Такая компания предоставит Вам возможность поездки и осмотра построенного или находящегося в стадии строительства дома. При этом Вы можете взять с собой независимого специалиста для более объективной оценки проекта. Мы надеемся, Ваш выбор будет лучшим решением для вашей семьи.

Строительство фундамента.

Как известно, фундамент дома – это его основа. Надежность фундамента зависит от нескольких факторов: кто делает, как делает и из чего делает. Мы предполагаем, что для монтажа основания Вами будет выбран надежный и ответственный подрядчик, а не шайка гастарбайтеров со строительного рынка. Привлечение к фундаментным работам специалистов дает уверенность в качестве результата их работ, а знание технологии заливки фундамента избавляет от исправления ошибок, часто возникающих в работе гастарбайтеров, которые могут делать все. Все это в целом способно не только принести экономию времени и денег, но и избавит от ненужного напряжения Вашу нервную систему.

Акцент в этом этапе важно сделать на пункте «из чего делает». Применение готовой бетонной смеси высокой марки, вязаного арматурного каркаса, мощной, точно установленной опалубки – важнейшие составляющие прочного фундамента деревянного дома. Наши инженеры рекомендуют использовать бетон класса не ниже В-17.5. На наших объектах мы используем бетон В-22.5 что по старой классификации соответствует марке М-300. Монтаж нижнего венца деревянного дома при таком фундаменте можно производить уже через неделю после заливки.

 

Монтаж коробки

Итак, фундамент Вашего деревянного дома готов. Перед монтажом нижнего венца дома выполняются работы по гидроизоляции – укладывается специальный материал, гидростеклоизол. Он представляет собой рулонный материал, состоящий из морозостойкой битумной мастики, нанесенной на стекловолокно, служащее как бы основой.

Монтаж нижнего венца дома, состоящего из полувенца и перекрывающего его, необходимо тщательно выверить с размерами осей проекта и по диагоналям. Геометрия нижнего венца будет базой для геометрии всего дома, поэтому размеры в плане с особым вниманием перепроверяются. Как говорится, семь раз отмерь один раз отрежь.

Многие задаются вопросом, какое сечение бревна применять для строительства коробки дома. Экономным вариантом считается применение диаметров 200 мм и 220 мм. Некоторые заказчики считают, что деревянный дом, построенный из натурального бревна таких диаметров, будет холодным и заказывают в качестве материала стен бревно диаметров 240 мм, 260 мм или даже 280 мм. Кто прав?

Вот что говорят по этому поводу наши инженеры. Диаметр бревна, конечно же, влияет на то, насколько теплым будет дом. Хотя неумелые руки случайных строителей могут сделать дом из 280 мм холодным, а дом, построенный из диаметра 200 мм, будет качественным и теплым.

По нашему мнению, более важным при выборе сечения является то, что для изготовления бревен диаметром 260-280 мм используется лес значительно большего сечения, чем для диаметра 200-220 мм. Это значит, что пиловочник имеет значительно больший возраст, более стабильную структуру и более толстый древесный слой. Это приводит к тому, что натуральное бревно большого диаметра имеет минимальные деформации, меньше растрескивается, претерпевает меньшую усадку и не требует трудоемкой подгонки при монтаже. Все это в конечном счете сказывается на качестве сборки и плотности узлов стыковки бревна до и после усадки коробки. Стало быть, и дом из бревен большого диаметра становится теплее и качественнее.

Конечно, не последним фактором при принятии решения является увеличение в стоимости материала и работы при использовании бревна большого диаметра. Но на самом деле разница в 200-300 тысяч рублей в общем бюджете стройки это меньше 5%, а преимущества большого диаметра значительны.

Важным моментом при монтаже коробки является то, какое сечение имеет брус, применяющийся для создания лагов пола и балок перекрытий, а также сечение и шаг стропил. Наша компания применяет брус 200х100 мм и доску для стропил 200х50 мм.

При монтаже шаг стропил и балок не более 600 мм. Такое расстояние между балками позволяет сделать процесс укладки теплоизоляционных материалов удобным и технологичным, а конструкции перекрытий и стропил надежными, не испытывающими критичных прогибов.

Контурная отделка

Контурная отделка дома начинается с ряда подготовительных работ. К ним можно отнести шлифовку бревенчатых поверхностей, подготовку стропильной конструкции к монтажу утеплителя, подшив свесов и карнизов кровли, монтаж черного пола с предварительной обработкой антисептиками.

Не менее важно и то, как утеплен стык между крайними стропилами и бревенчатым фронтоном мансардного этажа.

Когда все подготовительные мероприятия проведены, начинается серьезная работа — утепление кровли. Стоит отметить, что величина выпусков свесов и карнизов кровли не должна быть менее 60 сантиметров. Специалисты нашей компании рекомендуют делать выпуски кровли 80-100 см. Материал, который используется для подшивки, должен быть сухим и достаточного сечения, чтобы защитить конструкцию от деформаций и рассыхания.

Мы считаем этот вид работ очень важным для предотвращения утечки тепла из дома через крышу. Рекомендуем применять экологичные и качественные утеплители, такие как «Роквул», «Парок» В качестве верхней мембранной пленки можно применять «Тайвек Софт» либо даже фольгированную пленку «Тайвек Эйр Гард», которая помимо функции мембраны уменьшает теплопотери через кровлю. Нижняя пленка может быть «Изоспан» либо пароизоляционная пленка «Тайвек».

Когда утепление завершено, можно производить монтаж кровельного материала и водосточной системы дома. Параллельно с монтажом кровли идут работы по монтажу лафетов (обсадных коробок) на оконные проемы и проемы входных дверей, установка каркасных перегородок.

 

 

Когда утепление завершено – можно производить монтаж кровельного материала и водосточной системы дома.

Параллельно с монтажом кровли идут работы по монтажу лафетов (обсадных коробок) на оконные проемы и проемы входных дверей и установка каркасных перегородок.

Последний вид работ – грунтовка и последующая покраска стен деревянного дома снаружи. Наша компания использует в своей работе грунтовки и краски для деревянных поверхностей финской компании «Тиккурила». Для большей привлекательности фасада дома бревенчатые стены и подшив кровли окрашиваются в разные цвета. После того как дом покрашен и разобраны строительные леса, наружная отделка дома практически завершена. Остается только вставить окна и входные двери.

Внутренние коммуникации.

Контурная отделка завершена, наступило время проводить инженерные коммуникации внутри деревянного дома. Советуем заранее подготовиться к этому виду работ — обзавестись проектом. Наши проектировщики работают с каждым заказчиком индивидуально. Первоначально необходимо определить расстановку мебели и сантехприборов, в том числе расположение стиральной и посудомоечной машины. Затем выполняется теплотехнический расчет, учитывающий ориентацию дома по сторонам света, толщину и конструкцию ограждающих стен. Также необходимо определить, каким образом будет осуществляться подача воды и сток канализации, как будет работать отопительный котел. Готовый проект инженерных сетей ускорит их монтаж.

Финишная отделка

Как только разводка коммуникаций по дому завершена, можно приступать к финишной отделке. Аккуратность и точность – девиз этого этапа. Настил высококачественной половой доски, подшив потолков, установка таких элементов, как подоконники, лестницы, декоративные планки требует особенно кропотливого отношения. Но главное на этом этапе — это правильный выбор материалов. Наличие отменного материала и умелых рук строителей-отделочников лежат в основе качественной работы. Наши инженеры и специалисты проконсультируют Вас в применении различных материалов для финишной отделки деревянного дома.